南川的招商引资有限公司减税政策

2023-03-15 09:00

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其中《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
目前企业有两种设计方案(1)别墅建筑面积共30000.15平方米;(2)别墅建筑面积共33333.5平方米。试计算应计入房产原值的土地价格，并从房产税的角度为企业推荐方案。
(3)计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价=30000.15平方米*2*5万元/平方米=300001.5万元
(4)地价对房产税的影响金额是=300001.5*(1-30%)*1.2%=2520.012万元
(4)地价对房产税的影响金额是=166667.5*(1-30%)*1.2%=1400.01万元
对比发现，第二种设计方案房产税企业纳税压力远远低于第一种，因此，从降低房产税的角度考虑，第二种设计方案更为合适。
1.不能享受税收优惠的企业适度多发放工资薪金甲公司应纳税1000×25%=250万元南川的招商引资有限公司减税政策
甲公司税后利润1000-250=750万元
A应纳税100×15%=15万元
甲公司应纳税900×25%=225万元
甲公司税后利润900-225=675万元
A应纳税200×15%=30万元
甲公司应纳税1000×25%=250万元
甲公司税后利润1000-250=750万元
七、合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展第7招——捆绑销售

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2023-06-01 15:14

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南川税收优惠政策

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